北京城建定福家園：周邊配套成熟 安保綠化較差

入住時(shí)間：2006年12月30日 　地址：朝陽(yáng) 平房鄉(xiāng)黃渠村

首次開(kāi)盤價(jià)格：3595元/平方米　　目前二手房?jī)r(jià)格：27707元/平方米 區(qū)域新房?jī)r(jià)格:43811元/平方米

定福家園一期為總量30萬(wàn)平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，住宅多為南北通透的高層板樓并搭配有少量“全明窗”戶型設(shè)計(jì)的蝶式塔樓。作為城建建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房，定福家園的居住環(huán)境和安保相比城建開(kāi)發(fā)的商品房要差上許多。

配套成熟完備

定福家園緊鄰地鐵口，小區(qū)大門距地鐵不到50米的距離。周邊配套齊全，社區(qū)醫(yī)院就有兩所。銀行、超市、美容美發(fā)店、小飯店、菜籃子工程都位于定福家園小區(qū)周邊，對(duì)于日常生活十分方便。

小區(qū)無(wú)保安

小區(qū)共有三個(gè)大門，只有一個(gè)大門設(shè)有門禁，其他兩個(gè)都可以隨意進(jìn)入，門口沒(méi)有保安，小區(qū)內(nèi)也沒(méi)有保安巡邏。小區(qū)內(nèi)的道路車輛可以隨意行走，可見(jiàn)沒(méi)有進(jìn)行人車分流，并且路上沒(méi)有緩沖帶。小區(qū)的外圍護(hù)欄十分矮，基本上與汽車同等高度，也沒(méi)有24小時(shí)監(jiān)控設(shè)施。

垃圾桶亂放 綠化環(huán)境較差

小區(qū)內(nèi)部垃圾桶亂放，沒(méi)有實(shí)行垃圾分類。綠化環(huán)境較差，成樹(shù)基本沒(méi)有，目光所及均是小樹(shù)苗。沒(méi)有兒童游戲場(chǎng)所，但有長(zhǎng)椅可供老人休息。小區(qū)樓房表面由于年久失修，出現(xiàn)了墻皮掉落的現(xiàn)象。小區(qū)居民對(duì)交通的便利和生活的便捷比較滿意，而對(duì)于環(huán)境和安保方面，業(yè)主多表示無(wú)可奈何。