受近期利好政策的影響,北京樓市已顯現了明顯的回暖態(tài)勢,還有多個項目重現了“日光”的景象。成交火熱的背后卻是新房供應量日漸萎縮的現實,今年前5個月,商品房供應僅為20238套,不足去年的一半,也創(chuàng)下了近十年供應量的新低。
【詳細】從目前北京成交的土地看,大部分土地成交價格高企,供應的住宅用地繼續(xù)減
少,抑制了部分供應。還有一部分在北京擁有土地的企業(yè)放緩了開發(fā)節(jié)奏,以期
待未來房價的上行,很多高端住宅都將成為現房銷售,客觀上也減少了現階段
房源的供應量。